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※複数名で受けられる場合は、受講する方のお名前を備考欄に必ずご記載ください※
「売買仲介営業 入門セミナー（調査編）」福岡 ◆住宅新報主催◆
日時：2026年11月11日（水） 09:30〜16:30
講演内容
調査漏れによるトラブルを防ぐ物件調査のポイント
売買仲介業に従事して間もない営業社員の方などを対象に、物件調査について学べる講座です。
戸建住宅や中古マンションなどの物件調査を行う際、「何を調べればよいのか」、「収集した資料はどう読み取ればよいのか」、などが分かりやすく学べます。
安全な取引を実践するために欠くことのできない重要な業務であり、実務に従事する方にとって大切な内容となっています。
【プログラム】
第１章 総論
�機ナ�件調査とは
1.物件調査の意義と心構え
2.物件調査の流れ
3.不動産を特定するための表示
第２章 物件調査の基礎
�機デ篌腓�らの聞取り調査
1.目的・調査する資料・注意点
2.売主の確認方法
3.権利証等を調査するときの注意点
4.売主しか知り得ないことの告知
�供ジ獣歪敢�
1.目的・調査する資料・注意点
2.敷地調査
3.建物調査
4.書類の保存状況に関する調査
5.生活・周辺環境の調査
�掘ジ�簿等の調査
1.目的・調査する資料・注意点
2.地図等調査での注意点
3.登記簿等調査での注意点
4.固定資産課税台帳の調査
�検ニ［畧�限等の調査
1.目的・調査する資料・注意点
2.都市計画法（都市計画等の調査）
3.建築基準法（集団規定の調査）
4.その他法令の調査（注目すべき主な法令制限等の調査）
�后ダ験茣慙∋楡澆猟敢�
1.目的・調査する資料・注意点
2.生活関連施設の調査
3.埋設管調査での注意点
�此ザ菠�所有建物の調査
1.公簿等の調査
2.管理等の調査
※都合により内容などが変更になることがありますので、予めご了承ください。
講師紹介：本鳥 有良 もとどり ありよし
・宅地建物取引士
・ファイナンシャルプランナー（CFP；国際ライセンス・NPO法人日本FP協会認定上級資格）
・１級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）
・学校法人大原学園（２級FP技能士講座）非常勤講師
三井のリハウスをはじめ、１０年以上にわたり不動産業の実務に携わる。平成１４年に(有)プランサービスを設立。自己の経験を活かして、宅建業協会をはじめとする各種団体や企業でのセミナー講師、書籍執筆や雑誌への連載執筆などの活動を続けている。
会場：
福岡朝日ビル 地下1階16号室
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１−１
■JRご利用の場合＝JR博多駅 博多口 徒歩約2分。
■地下鉄ご利用の場合＝地下鉄博多駅 博多口 徒歩約2分
■お車ご利用の場合＝北九州方面より、都市高速博多駅東ランプ 車約1分。都市高速呉服町ランプ 車約5分。太宰府方面より都市高速半道橋ランプ 車約5分。
受講料
通常価格 (1名)：22,000円（税抜：20,000円）
会員価格 下記対象会員(1名)：16,500円（税抜：15,000円）
＊対象会員：全日、宅建協会、不動産協会など各種協会会員企業・従業員様
※価格は全て税込です
※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください
【お問い合わせ先】
〒104-0032東京都中央区八丁堀3丁目19-2 (キューアス八丁堀第一ビル6階)
