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【売買仲介】売買仲介における物件調査について◆WEBセミナー・オンデマンド◆
講演内容
売買仲介での物件調査について、詳しく学べます
物件調査の能力を身につけることで、営業の質、重要事項説明書の質、価格査定の質が向上し、生産性の向上につながります。
現場で数多くの物件調査を手がけてきた講師が、物件調査のポイントを解説していきます。
■担当講師：株式会社こくえい不動産調査 代表取締役 和田 周 氏
■セミナー内容
・動画本数：26
・所要時間：合計約6時間40分
■セミナープログラム
講座内容
1 プロローグ
不動産調査の全体像と調査の流れ
2 不動産情報の入手と現地調査前の情報収集��
�―斬霖録泙鯑�手する �� 対象不動産の利用目的を把握する �Ｃ鰐召�ら地域を類推する
3 不動産情報の入手と現地調査前の情報収集��
�ぅぅ鵐拭璽優奪箸粒萢僉´ソ衢�者に確認する事項について
4 現地調査��
�仝獣歪敢沙�に必要な持ち物 ��現地確認手法
5 現地調査��
�８獣歪敢困離櫂ぅ鵐函劭院啅�界標の状況確認と越境の有無について
6 現地調査��
〈２〉接面道路と接道状況の調査 〈３〉旗竿地（路地状敷地）の計測方法
7 現地調査��
〈４〉道路の種類について推測する
8 現地調査��
〈５〉各種インフラ（ライフライン）設備の現地状況調査 〈６〉上空の確認 〈７〉その他のチェックポイント
9 務局調査��
�）〔涯苗敢困納萋世垢觧駑繊´�公図・地図の取得と調査
10 法務局調査��
��証明書の登記事項取得とかか調査
11 法務局調査��
�こ銅鐃淕未亮萋世板敢此´ノ拈榁呂籠始�部分などの登記事項要約書の取得と調査
12 法務局調査��
�λ／佑療亠�項の取得と調査 �Ъ造離如璽燭離船Д奪� ��法務局脚書面の購入（個人）
13 役所調査��
�〔鮟蠶敢沙�に必要な持ち物 �¬鮟蠢觚�を回る順序について
14 役所調査��
�Ｌ鮟蠶敢困亮蟒腓砲弔い� 〈１〉都市計画
15 役所調査��
〈２〉道路・管理水路（前半）
16 役所調査��
〈２〉道路・管理水路（後半）
17 役所調査��
〈３〉建築担当（前半部分）
18 役所調査��
〈３〉建築担当（後半部分）
19 役所調査��
〈４〉開発担当〈５〉教育委員会
20 役所調査��
〈６〉その他の各部署（前半部分）
21 役所調査��
〈６〉その他の各部署（後半部分）
22 インフラ（ライフライン）調査��
�‐綽綟残敢此´�下水道・調査浄化槽
23 インフラ（ライフライン）調査��
��ガスプロパンガス調査 �げ饉凖�電力調査
24 区分所有建物（分譲マンション）調査��
�ゞ菠�所有建物の調査 重要事項説明書の作成時に必要な書類について
25 区分所有建物（分譲マンション）調査��
��区分所有建物（分譲マンション）調査のチェックポイント
26 現地再訪（照合調査）
�．劵▲螢鵐亜�取得データと現地との照合 ��現地照合の結果、データと現地が相違する場合
講師紹介：
和田 周 わだ しゅう
株式会社 こくえい不動産調査 代表取締役
1992年3月 日本大学法学部新聞学科 卒 自動車関連会社、不動産賃貸会社を経て三井のリハウス各店に在籍し、不動産売買仲介業務に従事 2006年7月 不動産業者の取引支援、調査アウトソーシング受託を主業務とする「こくえい不動動産調査」を設立、2012年1月法人化「株式会社こくえい不動産調査」を設立 現在に至る
受講料
1名：27,940円（税抜：25,400円）
※価格は全て税込です
※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください
※クレジットカードでのお支払いの場合は、いかなる場合もキャンセル不可となります。
※視聴期間は、ご入金の確認後、弊社よりID・パスワードをご案内した日から30日間となります。
主催者情報
株式会社RIAコア・ブレインズ
【お問い合わせ先】
〒104-0032東京都中央区八丁堀3丁目19-2 (キューアス八丁堀第一ビル6階)
