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※複数名で受けられる場合は、受講する方のお名前を備考欄に必ずご記載ください※
【売買仲介】売買仲介営業入門セミナー WEB特別編 ◆WEBセミナー・オンデマンド◆
講演内容
“大人気セミナーが特別コンテンツとしてWEBセミナーに登場！（動画時間：4時間20分）
住宅新報の実務セミナーで人気No.1テーマ「売買仲介営業入門セミナー」がWEBセミナーに登場！
会場で開催している実務セミナーの内容とは異なり、WEB特別版では1日で「売買仲介をメインとした不動産営業マンとは」を習得できる内容となります。
全6部構成・約5時間程度の講習からなる密度の濃いセミナーです。
新入社員向け研修素材としておすすめですが、すでに不動産営業マンとして従事されている方にも、改めて自身の業務を振り返るコンテンツとして最適です。
また、30分程度のコンテンツを本ページ内で無料公開しております！オリエンテーションと題して「未経験者を念頭に、宅建業とはどのような仕事なのか？を解説するとともに、頑張れば誰もトップセーラーになれるということを伝えて、セミナー受講へのモチベーションアップをはかる」という内容になります。
この機会にぜひお申し込みください。
【撮影日：2020年6月1日】
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オリエンテーション編レジュメ（PDF）
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【オリエンテーション編】※画面は右下のアイコンから拡大できます。
講座内容（期間限定無料コンテンツ）
No.0（所要時間：30分）テーマ：オリエンテーション
�”堝飴瑳莪�とは
�∋纏�に取り組む基本姿勢
�Ｌ槁犬寮瀋蠅斑�成までの行動
講座内容（有料コンテンツ）
No.1（所要時間：40分）テーマ：総論
第1章 不動産取引のプロとして
�”堝飴瑳莪�のプロとしての役割
�△�客様の事前期待と実績評価を知ることが鍵
��プロとして備えるべきもの
�ど堝飴瑳莪�のパターン
�デ涓雍般海箸�
No.2（所要時間：40分）テーマ：客付業務 ��
第2章 物件検索依頼に基づく業務（客付）
第1節 広告を使った集客活動
�”堝飴差�告の種類と特徴
��不動産の表示に関する公正競争規約
第2節 受付業務とお客様対応の基本
��受付業務とその目的
�ぜ�付したお客様をグループ分けしよう
��eメール対応マナーの基本
No.3（所要時間：50分）テーマ：客付業務 ��
第3節 資金計画と住宅ローンの基礎
�―斬陬蹇璽鵑亮鑪爐汎団�
��年収から借入可能額の計算をしてみよう
第4節 物件検索と紹介時のポイント
�Ｊ�件紹介時に心がけること
第5節 現地案内からクロージング
�ぐ篤睚�件の選定と下見のポイント
�シ菽任鯊イ好�ロージングでのポイント
No.4（所要時間：40分）テーマ：元付業務 ��
第3章 売却依頼に基づく業務（元付）
第1節 売物件の募集から受付業務
�（�集チラシを使った集客活動
��売却を希望するお客様の受付とその注意点
�Ｇ禊垢┐両豺腓砲惑笋蠕莵圓�買い先行か？
第2節 売却物件の調査
�な�件調査の目的と調査の流れ
�ド堝飴困鯑団蠅垢襪燭瓩良充�
No.5（所要時間：40分）テーマ：元付業務 ��
第3節 価格査定と売却に向けた提案
�〆債蠅�ら販売開始までの主な流れ
�∈債蠏覯未鯤鷙陲垢襪箸�の注意点
第4節 媒介契約の締結から販売活動へ
�Ｂ襍�業者から見た媒介契約の特徴
�で涓雍般海砲弔い涜襍�業者に課せられた義務
�ト稜箜萋阿版篌腓悗梁弍�
No.6（所要時間：50分）テーマ：契約業務
第4章 条件交渉から残金決済までの業務
第1節 条件交渉と契約書類の作成
�〃戚鵑妨�けた条件の交渉
�◆崕斗廚併�項」についての説明義務
第2節 重要事項の説明と売買契約の締結
��「重要事項説明書」説明時の注意点
�し戚鹹�結の当日業務
第3節 契約締結後のサポート業務
�シ戚鹹�結後に行うサポート業務とは
第4節 残金決済及び引渡しの業務
��P残金決済及び引渡しの当日業務の流れ
講師紹介：
本鳥 有良 もとどり ありよし
・宅地建物取引士
・ファイナンシャルプランナー（CFP；国際ライセンス・NPO法人日本FP協会認定上級資格）
・１級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）
・学校法人大原学園（２級FP技能士講座）非常勤講師
三井のリハウスをはじめ、１０年以上にわたり不動産業の実務に携わる。平成１４年に(有)プランサービスを設立。自己の経験を活かして、宅建業協会をはじめとする各種団体や企業でのセミナー講師、書籍執筆や雑誌への連載執筆などの活動を続けている。
受講料
通常価格 (1名)：27,500円（税抜：25,000円）
会員価格 下記対象会員(1名)：22,000円（税抜：20,000円）
＊対象会員：「住宅新報」定期購読者、住宅新報webプレミアム会員、不動産関連団体会員
※価格は全て税込です
※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください
※クレジットカードでのお支払いの場合は、いかなる場合もキャンセル不可となります。
※視聴期間は、ご入金の確認後、弊社よりID・パスワードをご案内した日から30日間となります。
【お問い合わせ先】
〒104-0032東京都中央区八丁堀3丁目19-2 (キューアス八丁堀第一ビル6階)
